Scharwoudestraat 47

Tilburg

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 37 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Welkom bij de Scharwoudestraat 47 te Tilburg. Een verrassend ruime tussenwoning op een fijne kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een oppervlakte van 121m2 en staat op een perceel van 148m2 eigen grond. De woning heeft een voor-en achtertuin, 3 slaapkamers, een tuinkamer en een gunstig energielabel A.

Via de onderhoudsvriendelijke tuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer.

BEGANE GROND

De ruime L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van een tegelvloer, airco, wanden met gelambriseerde afwerking en een glad plafond. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijke lichtinval de woning binnen.

De aan de voorzijde gesitueerde open keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een enkele spoelbak met flexibele kraan.

Voor het ultieme binnen-buiten gevoel heeft u via de woonkamer toegang tot de tuinkamer. Deze kamer is voorzien van een glazen dak met inbouwverlichting, gaskachel, elektrisch bedienbare zonwering en een glazen schuifpui.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airco.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de slaapkamer op de tweede verdieping.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning. De mogelijkheid bestaat om hier een grote dakkapel te plaatsen waardoor deze kamer nog groter wordt.

TUIN

De fijne op het westen gelegen tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, verlichting, een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2000;
- Energielabel A, geldig tot 28/11/2032;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Stadsverwarming;
- Woonoppervlakte: 121m2;
- Perceeloppervlakte: 148m2;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Om de hoek bevindt zich een openbare laadpaal;
- Gelegen op een geliefde kindvriendelijke locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.

VBO makelaar 'van Baarle Makelaardij' heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.