Schoolstraat 77

Ravels

Verkocht

Bekijk 61 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Zoekt u een groot vrijstaand familiehuis in een landelijke omgeving? Wij heten u hartelijk welkom bij Schoolstraat 77 te Weelde. Een verrassend ruime en volledig onderkelderde woning met een woonoppervlak van 239m2 en een bruto inhoud van maar liefst 1.263m3.

Middels de keurig aangelegde voortuin met oprit voor meerdere voertuigen, bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst is direct duidelijk: tijdens de bouw is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. De ruimtelijke hal is voorzien van een garderobe, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer met vloerverwarming en een erker met openslaande tuindeuren. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval de woning binnen. Doordat de woonkamer L-vormig is, staat u ook direct in verbinding met de open keuken.

De open keuken is in de huidige opzet gesitueerd in een hoekopstelling. Hoewel dit misschien niet de absolute droomkeuken is die bij deze woning past, kunt u hier wel de keuken van uw dromen laten plaatsen. Wij vertellen u tijdens een rondleiding graag alles over de mogelijkheden en over de plannen die reeds zijn getekend. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van dezelfde tegenvloer als de keuken. De bijkeuken is prachtig afgewerkt met een kastenwand, een natuurstenenwerkblad in een hoekopstelling, een gootsteen, diverse onderkasten en lades, aansluitingen voor de wasmachine en droogkast en een toiletruimte. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken direct toegang tot de tuin en middels een verborgen deur heeft u toegang tot de bijzonder grote kelderruimte.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van het huis.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van het huis.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van het huis. Voordat u deze slaapkamer betreedt komt u in een riante kleedkamer met mooie ingebouwde kledingkasten.

De moderne volledig betegelde badkamer is zowel vanuit de overloop alsmede de kleedkamer toegankelijk. De badkamer is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met 2 regenkoppen, 2 waskommen met meubel, inbouwverlichting, vloerverwarming en een verwarmbare spiegel.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lamelparketvloer.

Middels de vaste trapopgang op de overloop heeft u toegang tot de (slaap)kamer en berging op de zolderverdieping.

ZOLDER

De zolderverdieping is verdeeld in een stukje voorzolder met afgesloten berging en een extra slaapkamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer, opbergruimte onder de knieschotten en een opstelplaats van de cv-installatie.

KELDER

De kelderruimte van circa 100m2 is gecompartimenteerd in verschillende ruimtes waaronder een voorraadkelder, wijnkelder, berging en een sport & entertainment ruimte. Vanwege de omvang is dit misschien wel dé ideale mancave/she-shed.

TUIN

De op het noordwesten gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een oprit, groot terras, sierbestrating, gazon, groenborders, berging en een garage. Daarnaast staat er een bijgebouw welke nog naar eigen smaak is af te maken.

BIJZONDERHEDEN

- Oplevering bouw 2016;
- 113 kWh/(m2 jaar) - (energielabel B);
- Woonoppervlak: 239m2;
- Bruto inhoud: 1.263m3;
- Perceeloppervlak: 724m2;
- Ruime zolderverdieping te verdelen in slaapkamer met voorzolder;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een locatie nabij voorzieningen, een speeltuin en uitvalswegen.

INFORMATIEPLICHT
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt;
• Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
• Bestemming: woongebied;
• Geen voorkooprecht;
• Geen overstromingsgevoelig gebied;
• Geen beschermd erfgoed.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.