Zandschel 6

Etten-Leur

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 34 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Welkom bij de Zandschel 6 te Etten-Leur. Een bijzonder fijne patiowoning op een goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. De woning heeft een woonoppervlakte van 113m2, staat op een perceel van 136m2 eigen grond en heeft een gunstig energielabel B. de woning heeft drie slaapkamers waarvan er één samen met een badkamer is gelegen op de begane grond.

Via een openbaar voetpad bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en biedt direct toegang tot de woonkamer.

BEGANE GROND

Vanwege de grote raampartijen en lessenaarsdak is de woonkamer een ruimtelijke en bovendien lichte kamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het parkje aan de voorzijde van de woning, ideaal voor als u bijvoorbeeld op de kleinkinderen moet passen.

De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling met diverse boven-en onderkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit het keukenraam heeft u eveneens uitzicht op het parkje.

Aansluitend heeft u via de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaapkamer, badkamer en toiletruimte op de begane grond.

Slaapkamer 1 gelegen op de begane grond met uitzicht op de patio.

De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine. Separaat van de badkamer heeft u op de hal een toiletruimte.

Via de vaste trapopgang met daglichttoetreding bereikt u de overloop, bergruimte en slaapkamers op de verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 2 gelegen aan de patiozijde van de woning met uitzicht op het parkje.

Slaapkamer 3 gelegen aan de patiozijde van de woning met uitzicht op het parkje.

Ruime bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en warmte terugwin installatie.

PATIO

De fijne op het noorden gesitueerde patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. De volledige patio is betegeld met uitzondering van een groenborder. Via de patio heeft u toegang tot een ruime berging.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2001;
- Energielabel B, geldig tot 06/12/2032;
- Groene omgeving;
- Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
- Elektrisch bedienbare rolluiken woonkamer;
- Cv-ketel Remeha 2019;
- WTW-installatie;
- Woonoppervlakte: 113m2;
- Perceeloppervlakte: 136m2;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen.

VBO makelaar 'van Baarle Makelaardij' heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.