Raadhuisstraat 5 A

Zoek jij een ruime gezinswoning midden in de dorpskern op loopafstand van alle voorzieningen? Wij heten je hartelijk welkom bij Raadhuisstraat 5a te Alphen (NB). Een recent gemoderniseerde woning nabij de basisschool, horeca en uitvalswegen. De woning heeft een woonoppervlak van 160m2, staat op een riant perceel van 374m2 eigen grond en heeft energielabel C.

Middels de stoep voor het huis bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een keurige toiletruimte en biedt direct toegang tot de woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een trapopgang, een trapkast, een open keuken en een tuindeur. Doordat er een open verbinding is tussen de woonkamer, keuken en eetkamer zijn er gezellige hoekjes te creëren. Door de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde is er veel natuurlijke daglichttoetreding.

De keuken is gesitueerd in het midden van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven en diverse boven-en onderkasten.

Middels de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop, slaapkamers en badkamer op eerste verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De praktisch ingedeelde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

De overloop alsmede alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Middels de vaste trapopgang op de overloop bereik je de zolderverdieping.

ZOLDER

De zolderverdieping is op dit moment één grote ruimte maar kan gemakkelijk gecompartimenteerd worden in een voorzolder en (slaap)kamer. De zolder is voorzien van een groot dakraam en opstelplaats van de cv-ketel.

TUIN & AANHORIGHEDEN

De op het oosten gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een terras, een gazon, elektra en een achterom. Doordat het een diepe achtertuin betreft heb je diverse mogelijkheden om er gezellige hoekjes te creëren.

WONEN IN ALPHEN

Wonen in Alphen (NB) is wonen in een charmant dorp dat zich kenmerkt door zijn rustige en landelijke omgeving. Het dorp biedt een mix van diverse soorten bebouwing en moderne voorzieningen, wat het wonen in Alphen aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en senioren.

Het dorp is omgeven door natuur met diverse wandel-en fietsroutes en de nabijgelegen bossen. Deze groene omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de steden Breda en Tilburg goed bereikbaar alsmede het naastgelegen Baarle-Nassau.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1933;
- Energielabel C, geldig tot 26/05/2036;
- Woonoppervlak: 160m2;
- Bruto inhoud: 567m3;
- Perceeloppervlak: 374m2;
- Recentelijk gemoderniseerd;
- Centrale locatie in dorpskern;
- Diepe achtertuin;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.